- +420272650340
-
kancelar@pfa-service.cz
- otevřeno : 08:00 – 16:00
Služby
Základní nabídka
Společnost PFA service s. r. o. nabízí komplexní služby v oboru správy nemovitostí, zastupování vlastníků a ochranu jejich zájmů. Přitom v rozsahu daném příslušnou smlouvou přebírá povinnosti vlastníka nemovitostí vyplývající z platné legislativy. Své služby poskytuje nejen současným vlastníkům domů a bytů, ale i novým právním subjektům při převodech vlastnictví bytů např. z developerských projektů ve fázi jejich dokončování.
Standardní správa v sobě zahrnuje:
- zajištění dodávek médií a služeb včetně zajištění úklidu společných prostor, odečtu bytových měřidel apod.,
- zajištění revizí, běžné údržby a oprav domů včetně havarijní služby,
- vedení potřebné dokumentace k domu, dle platných právních předpisů
- vytvoření pasportu domu,
- vedení předpisu plateb do fondu oprav a záloh za služby spojené s užíváním bytové či nebytových jednotek,
- sledování platební kázně vlastníků, včetně upomínání dlužníků a poskytování podkladů v souvislosti s právními spory,
- roční vyúčtovávání záloh za služby proti skutečným nákladům,
- provádění platebního styku formou elektronického bankovnictví, za předpokladu přístupu k účtu společenstva / družstva
- vedení účetnictví včetně roční účetní závěrky,
- zpracování přiznání k dani z příjmu právnických osob,
- kontrolu kvality dodavatelských služeb,
- vedení personální a mzdové agendy společenství vlastníků / družstva v souladu s platnou právní úpravou,
- zajištění levnějších dodávek elektrické energie než od běžného dodavatele,
- zajištění přítomnosti odpovídajících osob přímo v lokalitě působnosti,
- zajištění denních prohlídek domu,
- zpřístupnění kontaktního místa v rozmezí 8:00 – 16:00 – v případě potřeby i mimo tuto dobu
- zajištění účasti pracovníka na jednání výboru společenství/předsednictva družstva
- v případě potřeby zajištění sepsání prohlášení vlastníka budovy
- organizace ustavujícího shromáždění společenství vlastníků a zajištění jeho zápisu do obchodního rejstříku, popřípadě družstva.
- apod.
V rámci zakázek v oblasti správy nemovitostí jsme připraveni zajistit i další služby dle přání zákazníka.
Běžnou údržbu zajišťujeme odborným způsobem a za přesně stanovených podmínek, činnost dodavatelů průběžně kontrolujeme. Dbáme na přiměřenost cen a efektivní vynakládání prostředků vlastníků. Klientům poskytujeme odbornou technickou, ekonomickou i právní pomoc v souladu s jejich potřebami.