Pokud se objekt nachází v Pražské památkové rezervaci, tudíž okna nemohou být PLASTOVÁ, to se nepouští ani v zónách a to ani do dvorní části.
Výměnu oken je nutno projednat na odboru památkové péče MHMP, kde je nutné doložit:
- datovanou kvalifikovanou plnou moc nebo originál ověření kopie k zastupování účastníka řízení, tj. Společenství vlastníků, při projednání výše uvedené věci s příslušným orgánem státní památkové péče a kopii stanov daného SVJ, (Úpravy se dotýkají fasády (svislé konstrukce), dále se úpravy dotýkají střechy (hlavní konstrukce); svislé a hlavní konstrukce jsou dle NOZ (§ 1160 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník) společnými částmi domu.
- V případě společenství vlastníků dle § 1206 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je třeba doložit souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků jednotek na shromáždění (shromáždění je způsobilé usnášet se za přítomnosti vlastníků jednotek, kteří mají většinu všech hlasů) nebo doložit souhlas většiny vlastníků jednotek (rozhodnutí mimo zasedání) dle § 1214 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, přičemž stanovy mohou vyžadovat vyšší počet hlasů; mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek. K platnosti tohoto hlasování (o rozhodování mimo zasedání) se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí (§ 1212 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
- Dle § 714 odst. 1 nového občanského zákoníku v záležitostech týkajících se společného jmění a jeho součástí, které nelze považovat za běžné, právně jednají manželé společně, nebo jedná jeden manžel se souhlasem druhého.
- Z výše uvedeného vyplývá, že je možné doložit souhlas všech, popř. většiny, vlastníků jednotek (dle příslušných stanov SVJ), též úředně ověřenou kopii zápisu z jednání Shromáždění včetně přijatých usnesení a příslušného dokladu o hlasování nebo souhlasy většiny vlastníků všech jednotek včetně vyjádření jednotlivých vlastníků jednotek dle § 1212 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
- Zpracovaný posudek od truhláře, kde budou fotky oken s popisem, že okna již nejdou opravit.
- Detailní výkresy
- stávající okna
- nová okna
- pohled na okno z exteriéru v měřítku 1 : 20
- celková šířka a celková výška vnější části okenního rámu
- šířka svislých částí okenního rámu a okenních křídel (včetně případného sloupku a klapačky)
- výška vodorovných částí okenního rámu a okenních křídel (včetně případného poutce a okenní příčle)
- šířka a výška zasklených ploch křídel
- způsob otevírání
- vodorovný řez oknem včetně osazení do zdiva v měřítku 1 : 20
- tvar špalety a její materiálové provedení (vyzdívka, dřevěné deštění)
- hloubka osazení okenního rámu od vnějšího líce fasády
- detailní tvar průřezu okenním rámem a křídlem (sloupkem, klapačkou)
- šířka svislých částí okenního rámu a okenních křídel (včetně případného sloupku a klapačky)
- hloubka rámu křídel
- svislý řez oknem včetně osazení do zdiva v měřítku 1 : 20
- tvar špalety a její materiálové provedení (vyzdívka, dřevěné deštění)
- detailní tvar průřezu okenním rámem a křídlem (poutcem, okenní příčlí)
- výška vodorovných částí okenního rámu a okenních křídel (včetně případného poutce a příčlí)
- materiál oken (dřevo – masiv nebo lepené profily)
- současných
- navrhovaných
- návrh nové barevnosti dle vzorníku RAL
- návrh kování dle vzorníku
